Orodha ya maudhui:
Video: Je, ninahitaji mchuuzi ili kufanya mauzo ya muda mfupi?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Wakala wa Kuorodhesha Uuzaji mfupi Taratibu
Ingawa REALTORS zinahitajika na HALISI Kanuni za Maadili kumtendea kila mtu kwa haki, si kila wakala ni a HALISI . Hii ina maana ya uuzaji mfupi wakala wa kuorodhesha anaweza kuamua kuwasilisha ofa moja tu kwa muuzaji na kuzuilia ofa zingine.
Pia ujue, ni nani hulipa Realtor kwa mauzo mafupi?
Mkopeshaji anaweza lipa hadi asilimia 6 ya mauzo bei katika tume za wakala kwenye HAFA uuzaji mfupi shughuli. Kwa ujumla, wapeanaji hutegemea ada ya juu ya tume inayoruhusiwa katika uuzaji mfupi juu ya kile ni "busara na kimila" kwa soko.
Vivyo hivyo, Je, Realtors hupata pesa kwa mauzo mafupi? A uuzaji mfupi inawawezesha wamiliki wa nyumba kukaa ndani ya nyumba hadi mauzo imekamilika. Kukataliwa kunalazimisha wamiliki wa nyumba kuondoka. Wakati muuzaji kawaida hulipa yote wakala wa mali isiyohamishika tume na gharama zingine za kufunga, katika a uuzaji mfupi muuzaji halipi chochote; mkopeshaji au benki atalipa bili.
Kwa kuzingatia hili, Realtors hufanyaje mauzo ya muda mfupi?
Mwongozo wa Hatua kwa Hatua wa Mchakato wa Uuzaji Muda mfupi wa Mali isiyohamishika
- Pata Uchambuzi wa Uthamini wa Mali.
- Pata Barua ya Ugumu.
- Wasiliana na Mkopeshaji kwa Ombi la Uuzaji Fupi.
- Tayarisha Mkataba wa Uuzaji.
- Kusanya Kifurushi Kifupi cha Uuzaji Pamoja.
- Kizuia Hasara Hukagua Kifurushi chako cha Uuzaji Fupi.
Je, ni wazo nzuri kununua nyumba fupi ya kuuza?
A uuzaji mfupi matokeo wakati wauzaji hawapokei pesa taslimu za kutosha kutoka kwa wanunuzi ili kulipa rehani zao. Hii inaweza kusikika kama nzuri biashara kwa mnunuzi, lakini nyumba hizi kwa kawaida huuza "kama zilivyo" na zinaweza kuchukua muda mrefu kuliko kawaida kufungwa.
Ilipendekeza:
Je, unaweza kupunguza mauzo ya muda mfupi?
Mkopeshaji wa rehani wa muuzaji ataangalia maadili ya mali katika eneo hilo ili toleo la mpira wa chini halipendekezwi. Benki nyingi zimelemewa na maombi mafupi ya mauzo na ofa nyingi hivi kwamba huenda hata zisitoe ofa ya kukanusha ikiwa utawasilisha mpira mdogo
Je, Realtors hulipwa kwa mauzo ya muda mfupi?
Mkopeshaji anaweza kulipa hadi asilimia 6 ya bei ya mauzo katika tume za wakala kwenye shughuli ya uuzaji mfupi ya HAFA. Kwa ujumla, wakopeshaji huweka ada ya juu zaidi ya kamisheni inayoruhusiwa katika uuzaji mfupi juu ya kile ambacho ni 'busara na kimila' kwa soko
Je, ninahitaji kufanya nini kisheria ili kuanzisha biashara ya mtandaoni?
Mahitaji ya leseni ya kuanzisha biashara ya mtandaoni Sajili jina la biashara yako. Pata Nambari ya Utambulisho wa Mwajiri. Jisajili na mashirika ya kazi ya serikali. Pata kibali cha ushuru wa mauzo. Pata leseni zozote za kazi husika au vibali mahususi vya tasnia. Chunguza kanuni za biashara mtandaoni. Angalia misimbo yako ya eneo. Pata maelezo zaidi kuhusu leseni na vibali
Muda mfupi au mfupi ni nini?
Muda mfupi ni dhana inayorejelea kushikilia mali kwa mwaka mmoja au chini yake, na wahasibu hutumia neno "sasa" kurejelea mali inayotarajiwa kubadilishwa kuwa pesa taslimu mwaka ujao au dhima inayokuja mwaka ujao
Je, unahitaji pesa taslimu kwa mauzo ya muda mfupi?
Ni kinyume cha sheria kwa muuzaji kudai kwamba wanunuzi walipe ili wapewe haki ya kununua mali ya muuzaji; usivutiwe na wauzaji wanaopendekeza mazoezi haya. Kwa mauzo mafupi, muuzaji kawaida haipati pesa kwa sababu mkopeshaji anapoteza pesa