Video: Je, Realtors hulipwa kwa mauzo ya muda mfupi?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Mkopeshaji anaweza lipa hadi asilimia 6 ya mauzo bei katika tume za wakala kwenye HAFA uuzaji mfupi shughuli. Kwa ujumla, wapeanaji hutegemea ada ya juu ya tume inayoruhusiwa katika uuzaji mfupi juu ya kile ni "busara na kimila" kwa soko.
Je, muuzaji anapata pesa kwa uuzaji mfupi hapa?
A uuzaji mfupi ina maana hawataweza kulipwa faida yoyote kutoka kwa mauzo ya nyumba - benki au mkopeshaji wa rehani anapata mapato yote ya mauzo.
Zaidi ya hayo, ni nani anayelipa gharama ya kufunga kwa uuzaji mfupi? Kwa kawaida, katika mali isiyohamishika mfupi mauzo kuna pande tatu kwa mauzo ; muuzaji, mnunuzi na mkopeshaji muuzaji. Wakopeshaji wa rehani lazima waidhinishe mfupi mauzo ya wakopaji wao, na wakati wao kulipa wauzaji ' gharama za kufunga , wanaweza kusitasita lipa wanunuzi wowote gharama za kufunga.
Watu pia huuliza, je, ninahitaji mchuuzi kufanya uuzaji mfupi?
Wakala wa Kuorodhesha Uuzaji mfupi Taratibu Ingawa REALTORS zinahitajika na HALISI Kanuni za Maadili kumtendea kila mtu kwa haki, si kila wakala ni a HALISI . Hii ina maana ya uuzaji mfupi wakala wa kuorodhesha anaweza kuamua kuwasilisha ofa moja tu kwa muuzaji na kuzuilia ofa zingine.
Uuzaji mfupi ni mbaya kwa mnunuzi?
Mfupi Mauzo Haimaanishi Punguzo Juu ya uso, inaweza kuonekana kuwa a mfupi - mnunuzi wa mauzo ni kupata mpango mzuri. Ingawa ukingo mdogo wa mfupi mauzo yanaweza kuwa na faida kwa a mnunuzi -siku zote kuna tofauti-a mnunuzi kwa kawaida ni bora kununua nyumba ambayo si ya msingi. Mfupi mauzo hayauzwi kwa punguzo.
Ilipendekeza:
Inachukua muda gani kwa benki kukubali ofa kwa uuzaji mfupi?
Mchakato mfupi wa uuzaji, kutoka kwa uwasilishaji hadi idhini fupi ya uuzaji, kwa ujumla ni kama ifuatavyo: Kuwasilisha ofa na kukamilisha kifurushi cha mauzo mafupi kutoka kwa muuzaji. Benki inakubali kupokea -- siku 10 hadi 30. Benki inaamuru BPO au tathmini - siku 30 hadi 60
Je, ninahitaji mchuuzi ili kufanya mauzo ya muda mfupi?
Taratibu Fupi za Mauzo za Wakala wa Kuorodhesha Ingawa REALTORS wanatakiwa na Kanuni ya Maadili ya REALTOR kumtendea kila mtu kwa haki, si kila wakala ni REALTOR. Hii inamaanisha kuwa wakala wa orodha fupi ya mauzo anaweza kuamua kuwasilisha ofa moja tu kwa muuzaji na kuzuilia ofa zingine
Je, unaweza kupunguza mauzo ya muda mfupi?
Mkopeshaji wa rehani wa muuzaji ataangalia maadili ya mali katika eneo hilo ili toleo la mpira wa chini halipendekezwi. Benki nyingi zimelemewa na maombi mafupi ya mauzo na ofa nyingi hivi kwamba huenda hata zisitoe ofa ya kukanusha ikiwa utawasilisha mpira mdogo
Muda mfupi au mfupi ni nini?
Muda mfupi ni dhana inayorejelea kushikilia mali kwa mwaka mmoja au chini yake, na wahasibu hutumia neno "sasa" kurejelea mali inayotarajiwa kubadilishwa kuwa pesa taslimu mwaka ujao au dhima inayokuja mwaka ujao
Je, unahitaji pesa taslimu kwa mauzo ya muda mfupi?
Ni kinyume cha sheria kwa muuzaji kudai kwamba wanunuzi walipe ili wapewe haki ya kununua mali ya muuzaji; usivutiwe na wauzaji wanaopendekeza mazoezi haya. Kwa mauzo mafupi, muuzaji kawaida haipati pesa kwa sababu mkopeshaji anapoteza pesa