Video: Je, unaweza kupunguza mauzo ya muda mfupi?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Mkopeshaji wa rehani ya muuzaji mapenzi angalia maadili ya mali katika eneo hilo ili a mpira wa chini kutoa haipendekezwi. Benki nyingi zimezidiwa sana uuzaji mfupi maombi na matoleo mengi ambayo wao mapenzi uwezekano mkubwa hata kutoa counter kama wewe wasilisha a mpira wa chini.
Hivi, unaweza kujadili bei ya uuzaji mfupi?
Inawezekana kabisa kujadiliana a uuzaji mfupi , lakini kufanya hivyo unaweza kuwa mchakato unaotumia muda mwingi. Badala ya kujadiliana na muuzaji peke yake, kama ilivyo kwa mauzo mengi ya kitamaduni, mazungumzo mafupi ya kuuza lazima idhinishwe na mkopeshaji, pia.
Pia Jua, ni kiasi gani kidogo unaweza kutoa kwa uuzaji mfupi? Ikiwa nyumba iko mfupi - mauzo imeidhinishwa, mkopeshaji amekubali kuuza kwa bei iliyoidhinishwa hapo awali, akiondoa hitaji la kina matoleo na kupinga- matoleo . Zabuni Asilimia 10 chini kuliko bei iliyoidhinishwa.
Kwa hivyo, benki itachukua kidogo kwa uuzaji mfupi?
Mnunuzi anaweza kutoa chini lakini Benki labda isiwe kubali ni. Walakini, ikiwa mnunuzi hufanya toa bei iliyoidhinishwa awali, the mapenzi ya mauzo mafupi kuidhinishwa, mradi mnunuzi anahitimu.
Je, kununua ofa fupi ni wazo nzuri?
A uuzaji mfupi matokeo wakati wauzaji hawapokei pesa za kutosha kutoka wanunuzi kulipa rehani zao. Hii inaweza kusikika kama nzuri biashara kwa mnunuzi, lakini nyumba hizi kwa kawaida huuza "kama zilivyo" na zinaweza kuchukua muda mrefu kuliko kawaida kufungwa.
Ilipendekeza:
Je, ninahitaji mchuuzi ili kufanya mauzo ya muda mfupi?
Taratibu Fupi za Mauzo za Wakala wa Kuorodhesha Ingawa REALTORS wanatakiwa na Kanuni ya Maadili ya REALTOR kumtendea kila mtu kwa haki, si kila wakala ni REALTOR. Hii inamaanisha kuwa wakala wa orodha fupi ya mauzo anaweza kuamua kuwasilisha ofa moja tu kwa muuzaji na kuzuilia ofa zingine
Je, Realtors hulipwa kwa mauzo ya muda mfupi?
Mkopeshaji anaweza kulipa hadi asilimia 6 ya bei ya mauzo katika tume za wakala kwenye shughuli ya uuzaji mfupi ya HAFA. Kwa ujumla, wakopeshaji huweka ada ya juu zaidi ya kamisheni inayoruhusiwa katika uuzaji mfupi juu ya kile ambacho ni 'busara na kimila' kwa soko
Kuna tofauti gani katika muda mfupi na muda mrefu?
'Muda mfupi ni kipindi cha muda ambacho kiasi cha angalau ingizo moja huwekwa na idadi ya pembejeo nyingine inaweza kubadilika. Muda mrefu ni kipindi cha muda ambacho kiasi cha pembejeo zote kinaweza kutofautiana. Tofauti ya muda mfupi na ya muda mrefu inatofautiana kutoka sekta moja hadi nyingine.'
Muda mfupi au mfupi ni nini?
Muda mfupi ni dhana inayorejelea kushikilia mali kwa mwaka mmoja au chini yake, na wahasibu hutumia neno "sasa" kurejelea mali inayotarajiwa kubadilishwa kuwa pesa taslimu mwaka ujao au dhima inayokuja mwaka ujao
Je, unahitaji pesa taslimu kwa mauzo ya muda mfupi?
Ni kinyume cha sheria kwa muuzaji kudai kwamba wanunuzi walipe ili wapewe haki ya kununua mali ya muuzaji; usivutiwe na wauzaji wanaopendekeza mazoezi haya. Kwa mauzo mafupi, muuzaji kawaida haipati pesa kwa sababu mkopeshaji anapoteza pesa