Je, ninaweza kupata ununuzi ili kuruhusu rehani kama mnunuzi wa mara ya kwanza?

Video: Je, ninaweza kupata ununuzi ili kuruhusu rehani kama mnunuzi wa mara ya kwanza?

2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23

Je! I nunua a kununua kuruhusu mali kama a mnunuzi wa mara ya kwanza ? Jibu rahisi ni ndiyo, lakini unaweza kuwa na kikomo linapokuja suala hilo kupata a rehani . Hili ni jambo la msingi kwani asilimia kubwa ya wakopeshaji wanakuhitaji umiliki mali yako mwenyewe ya makazi (labda kwa angalau miezi sita) kabla hawajaanza. mapenzi kukupa a kununua ili kuruhusu rehani.

Watu pia huuliza, unaweza kukodisha kwa rehani ya mnunuzi wa mara ya kwanza?

Mara ya kwanza Wamiliki wa Nyumba Pamoja na kodi kuweka kwa kiwango ambapo inashughulikia rehani , ni unaweza kwa wengine kuwa ushindi mara mbili. Lakini vipi ikiwa wewe hawajawahi kumiliki mali hapo awali - unaweza kwanza - wanunuzi wa wakati ingia kununua ili kuruhusu rehani soko? Jibu fupi ni ndiyo, inawezekana kwa a kwanza - mnunuzi wa wakati kupata kununua-kuruhusu rehani.

Vivyo hivyo, ni rahisi kupata kununua ili kuruhusu rehani? Kuomba a kununua-kuruhusu rehani sio kama rahisi kama kupata makazi ya kawaida rehani . Ikiwa unataka kuwekeza katika mali na kuwa mwenye nyumba, lakini huna mtaji wa kutosha nunua mali moja kwa moja basi utahitaji a kununua-kuruhusu rehani.

Kwa hivyo tu, ni vigezo gani vya kununua ili kuruhusu rehani?

Kiwango cha chini cha amana kwa a kununua-kuruhusu rehani kwa kawaida ni 25% ya thamani ya mali (ingawa inaweza kutofautiana kati ya 20-40%). Zaidi Rehani za BTL ni maslahi tu. Hii inamaanisha kuwa haulipi chochote kila mwezi, lakini mwisho wa siku rehani muda, unalipa mkopo wa awali kwa ukamilifu.

Je, ninaweza kupata ununuzi wa kuruhusu rehani bila mapato?

Kama hapo juu, unaweza kuwa na uwezo pata rehani ya kununua-kuruhusu bila mapato ingawa unaweza pata kwamba anuwai ya wakopeshaji au mikataba ni ndogo. Ikiwa unayo Hapana kazi, umiliki wa mali pekee hautoshi kutoshea na wakopeshaji wengi.

Ilipendekeza:

Je, unaweza kupata kununua ili kuruhusu rehani na amana 15?

Kwa kutumia amana ya chini ya rehani ya kununua-kuruhusu. Hii inamaanisha 15% ni amana inayohitajika kwa ununuzi kuruhusu rehani. Ikiwa wewe ni mwenye nyumba mpya tunaweza kupata mkopo wa hadi 80% ili tupate thamani ya kununua ili kukupa rehani. Amana yako lazima iwe angalau 20% ya thamani ya mali

Je, mnunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza anaweza kununua ofa fupi?

Wakati huo huo, nyumba za kuuza kwa muda mfupi ziliuzwa kwa wastani wa karibu asilimia 25 chini ya mali zinazoweza kulinganishwa zisizo na shida. Mnunuzi wa mara ya kwanza aliye na bajeti ndogo hunufaika kutokana na punguzo la ofa fupi ikiwa inamruhusu kununua nyumba kubwa zaidi, iliyo katika eneo bora zaidi au mali bora zaidi

Je, kununua ili kuruhusu rehani kuwa nafuu?

Je, rehani ya kununua-kuruhusu ni nafuu kuliko rehani ya kawaida? Rehani nyingi za kununua-kuruhusu ni mikopo ya riba tu na kwa hivyo malipo ya kila mwezi yanaweza kuwa nafuu kuliko rehani ya kurejesha. Hata hivyo, unaweza kuhitaji amana ya angalau 15% kabla ya kuweza kukopa na ada za jumla zinaelekea kuwa juu zaidi

Je, kununua ili kuruhusu rehani nafuu zaidi kuliko makazi?

Ghali zaidi -- Rehani za Kununua-kuruhusu kwa kawaida ni takriban asilimia moja ya bei ghali zaidi kuliko rehani za makazi. Hii ni kwa sababu benki huwaona wapangaji kama hatari zaidi kuliko wamiliki-wamiliki. Ada za juu -- Baadhi ya rehani za kununua-kuruhusu pia zina ada za juu za kupanga - kama asilimia 3.5 ya thamani ya mali