Video: Je, kununua ili kuruhusu rehani nafuu zaidi kuliko makazi?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Ghali zaidi -- Rehani za kununua-kuruhusu kawaida ni karibu asilimia moja ya bei ghali zaidi kuliko rehani za makazi . Hii ni kwa sababu benki zinawaona wapangaji kama hatari zaidi kuliko wamiliki-wamiliki. Ada kubwa -- Baadhi rehani za kununua-kuruhusu pia kuwa na ada ya juu ya mpangilio - kama vile asilimia 3.5 ya mali thamani.
Hapa, ni kununua basi rehani nafuu?
Je a kununua-kuruhusu rehani nafuu kuliko kiwango rehani ? Wengi rehani za kununua-kuruhusu ni mikopo ya riba pekee na kwa hivyo malipo ya kila mwezi yanaweza kuwa nafuu kuliko malipo rehani . Hata hivyo, huenda ukahitaji amana ya angalau 15% kabla ya kuweza kukopa na ada za jumla huwa kubwa zaidi.
Baadaye, swali ni, kuna tofauti gani kati ya kununua kwa rehani na rehani ya makazi? Tofauti na wengi rehani za makazi , rehani za kununua-kuruhusu kawaida hutolewa kwa misingi ya riba tu. Hii ina maana kwamba malipo yako ya kila mwezi yatagharamia tu riba kwenye yako rehani.
Kwa hivyo, ninaweza kupata rehani ya makazi kwa ajili ya kununua ili kuruhusu?
Ikiwa unapanga kodisha nje ya nyumba yako, unahitaji kununua-kuruhusu rehani . Wewe unaweza pekee pata kiwango rehani ya makazi ikiwa unapanga kuishi katika mali hiyo mwenyewe. Wengi rehani za kununua-kuruhusu ni maslahi tu, ikilinganishwa na rehani za makazi ambayo kwa kawaida ni mikopo ya mitaji na riba.
Je, ninunue nyumba au mali ya kukodisha kwanza?
Badala ya kununua nyumba na kulipa rehani mwenyewe kila mwezi, zingatia a kwanza mnunuzi wa wakati mali ya uwekezaji kwa kodisha nje. Pamoja, inatoza zaidi kwa kodisha kuliko malipo yako ya kila mwezi ya rehani yatazalisha mtiririko wa pesa zaidi ambao unaweza kuelekea deni, bili, kodisha au akiba kwa ajili ya malipo ya chini ya ijayo yako nyumba.
Ilipendekeza:
Je, unaweza kupata kununua ili kuruhusu rehani na amana 15?
Kwa kutumia amana ya chini ya rehani ya kununua-kuruhusu. Hii inamaanisha 15% ni amana inayohitajika kwa ununuzi kuruhusu rehani. Ikiwa wewe ni mwenye nyumba mpya tunaweza kupata mkopo wa hadi 80% ili tupate thamani ya kununua ili kukupa rehani. Amana yako lazima iwe angalau 20% ya thamani ya mali
Je, ninaweza kupata ununuzi ili kuruhusu rehani kama mnunuzi wa mara ya kwanza?
Je! ninaweza kununua kununua ili kuruhusu mali kama mnunuzi wa kwanza? Jibu rahisi ni ndiyo, lakini unaweza kuwa na kikomo linapokuja suala la kupata rehani. Hili ni jambo la msingi kwani asilimia kubwa ya wakopeshaji wanakuhitaji umiliki mali yako ya makazi (labda kwa angalau miezi sita) kabla ya kukupa ununuzi wa kukuruhusu rehani
Je, kununua ili kuruhusu rehani kuwa nafuu?
Je, rehani ya kununua-kuruhusu ni nafuu kuliko rehani ya kawaida? Rehani nyingi za kununua-kuruhusu ni mikopo ya riba tu na kwa hivyo malipo ya kila mwezi yanaweza kuwa nafuu kuliko rehani ya kurejesha. Hata hivyo, unaweza kuhitaji amana ya angalau 15% kabla ya kuweza kukopa na ada za jumla zinaelekea kuwa juu zaidi
Je, unaweza kupata kununua ili kuruhusu rehani na amana 10?
Kwa sasa haiwezekani sisi kupata ununuzi ili kuruhusu rehani na amana chini ya 15% ya bei ya ununuzi wa mali, hii inakataza amana 10% na rehani 100%
Ni kiasi gani cha chini cha amana cha kununua ili kuruhusu?
Ada huwa ni ya juu zaidi. Viwango vya riba kwa rehani za kununua-kuruhusu ni kawaida juu. Kiwango cha chini cha amana ya rehani ya kununua-kuruhusu kwa kawaida ni 25% ya thamani ya mali (ingawa inaweza kutofautiana kati ya 20-40%). Rehani nyingi za BTL ni za riba pekee