Video: Je, kununua ili kuruhusu rehani kuwa nafuu?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Je, rehani ya kununua-kuruhusu ni nafuu kuliko kiwango rehani ? Zaidi rehani za kununua-kuruhusu ni mikopo ya riba pekee na kwa hivyo malipo ya kila mwezi yanaweza kuwa nafuu kuliko malipo rehani . Hata hivyo, huenda ukahitaji amana ya angalau 15% kabla ya kuweza kukopa na ada za jumla huwa kubwa zaidi.
Watu pia huuliza, ni kununua ili kuruhusu rehani kuwa ghali zaidi?
Ghali zaidi -- Rehani za kununua-kuruhusu kwa kawaida ni takriban asilimia moja ghali zaidi kuliko makazi rehani . Hii ni kwa sababu benki hutazama wapangaji kama hatari kubwa kuliko wamiliki-wamiliki. Ada kubwa -- Baadhi rehani za kununua-kuruhusu pia kuwa na ada ya juu ya mpangilio - kama sana kama Asilimia 3.5 ya thamani ya mali.
Mtu anaweza pia kuuliza, ni kiasi gani unahitaji kupata ili kupata kununua kuruhusu rehani? Wakopeshaji mapenzi kawaida haja the kukodisha mapato kuwa angalau 125% ya kila mwezi rehani malipo (kwa msingi wa riba tu), au hata hadi 145%, kulingana na vigezo vya mkopeshaji. Wakopeshaji wengi mapenzi pia zinahitaji wewe kuwa kipato kipato mwenyewe. Jaribu kununua kuruhusu calculator kuona kiasi gani wewe inaweza kukopa.
Kuhusiana na hili, ninaweza kupata ununuzi ili kuruhusu rehani na mapato ya chini?
Kwa mkopeshaji huyu hakuna hitaji la kuonyesha kibinafsi mapato au ushahidi wa mapato ya kukodisha , na waombaji wanakubaliwa na masuala mbalimbali ya mikopo ambayo kwa kawaida yangekataliwa na wakopeshaji wa kawaida. Kukopesha unaweza kuwa dhidi ya aina nyingi za mali ikijumuisha majengo ya nusu ya kibiashara na HMO.
Je, kununua ili kuruhusu thamani yake 2019?
Mwangaza umetoka nunua-kuruhusu katika miaka ya hivi karibuni, lakini 2019 bado inashikilia fursa kwa wawekezaji wajanja katika sekta hiyo. Wakati nunua-kuruhusu wawekezaji walikuja kutarajia faida kubwa za mtaji kutoka kwa hisa zao, hii haikuwa ya uhakika tena kwani soko la nyumba, haswa London, lilishuka kwa thamani.
Ilipendekeza:
Je, unaweza kupata kununua ili kuruhusu rehani na amana 15?
Kwa kutumia amana ya chini ya rehani ya kununua-kuruhusu. Hii inamaanisha 15% ni amana inayohitajika kwa ununuzi kuruhusu rehani. Ikiwa wewe ni mwenye nyumba mpya tunaweza kupata mkopo wa hadi 80% ili tupate thamani ya kununua ili kukupa rehani. Amana yako lazima iwe angalau 20% ya thamani ya mali
Je, ninaweza kupata ununuzi ili kuruhusu rehani kama mnunuzi wa mara ya kwanza?
Je! ninaweza kununua kununua ili kuruhusu mali kama mnunuzi wa kwanza? Jibu rahisi ni ndiyo, lakini unaweza kuwa na kikomo linapokuja suala la kupata rehani. Hili ni jambo la msingi kwani asilimia kubwa ya wakopeshaji wanakuhitaji umiliki mali yako ya makazi (labda kwa angalau miezi sita) kabla ya kukupa ununuzi wa kukuruhusu rehani
Je, kununua ili kuruhusu rehani nafuu zaidi kuliko makazi?
Ghali zaidi -- Rehani za Kununua-kuruhusu kwa kawaida ni takriban asilimia moja ya bei ghali zaidi kuliko rehani za makazi. Hii ni kwa sababu benki huwaona wapangaji kama hatari zaidi kuliko wamiliki-wamiliki. Ada za juu -- Baadhi ya rehani za kununua-kuruhusu pia zina ada za juu za kupanga - kama asilimia 3.5 ya thamani ya mali
Je, unaweza kupata kununua ili kuruhusu rehani na amana 10?
Kwa sasa haiwezekani sisi kupata ununuzi ili kuruhusu rehani na amana chini ya 15% ya bei ya ununuzi wa mali, hii inakataza amana 10% na rehani 100%
Ni kiasi gani cha chini cha amana cha kununua ili kuruhusu?
Ada huwa ni ya juu zaidi. Viwango vya riba kwa rehani za kununua-kuruhusu ni kawaida juu. Kiwango cha chini cha amana ya rehani ya kununua-kuruhusu kwa kawaida ni 25% ya thamani ya mali (ingawa inaweza kutofautiana kati ya 20-40%). Rehani nyingi za BTL ni za riba pekee