Orodha ya maudhui:
Video: Je, ikiwa nyumba iliyofungiwa itauzwa kwa zaidi ya Inadaiwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Bila kujali sheria za upungufu wa jimbo lako, kama yako nyumbani itauzwa kwa a kunyimwa kuuza kwa zaidi ya nini wewe deni , hutalazimika kulipa chochote kwa mkopeshaji wako baada ya kunyimwa . Mkopeshaji wako analazimika kutumia bei ya mauzo yako nyumbani kwa deni la rehani.
Sambamba na hilo, je, unarudishiwa pesa zozote baada ya kufungwa?
Ikiwa kunyimwa mauzo husababisha mapato ya ziada, mkopeshaji hana pata kuweka hiyo pesa . Mkopeshaji ana haki ya kupata kiasi kinachotosha kulipa salio lililosalia la mkopo pamoja na gharama zinazohusiana na kunyimwa na kuuza - lakini hakuna zaidi.
nini kinatokea kwa wamiliki baada ya kufutwa? Kulingana na aina yako ya kunyimwa , unaweza kupokea haki ya ukombozi. Katika mahakama utabiri , mkopeshaji anakupeleka mahakamani ili kumiliki mali. Mahakama utabiri kuruhusu mkopeshaji kutekeleza hukumu kwa usawa wa upungufu unaodaiwa kwenye mali baada ya mnada.
Kwa hivyo, ni nani anayepata pesa katika uuzaji wa kufungia?
The pesa inayolipwa na mzabuni wa juu zaidi husambazwa kama ifuatavyo: Gharama za mauzo na deni analodaiwa mwenye rehani anayeifungia hulipwa kwanza. Maslahi ya tu ya rehani katika mali hiyo yanapaswa kulipwa kikamilifu, hata hivyo, ikiwa ipo pesa imesalia, mwenye rehani hana pata kuitunza.
Je, unawezaje kujua ni kiasi gani unadaiwa kwa kufungiwa?
Unaweza kumuuliza mwenye nyumba moja kwa moja, zungumza na mkopeshaji au utafute gazeti la karibu ili kupata kiasi cha kufungwa
- Muulize Mwenye Nyumba.
- Sehemu ya Sheria ya Gazeti.
- Muulize Mkopeshaji.
- Kagua Notisi Chaguomsingi.
- Angalia Hati Iliyorekodiwa.
- Dokezo Kuhusu Rehani ya Pili.
- Salio Zingine Zinazodaiwa.
Ilipendekeza:
Je, unaweza kukagua nyumba iliyofungiwa kabla ya kununua?
Unahitaji Ukaguzi wa Nyumbani kabisa. Kamwe usinunue nyumba iliyofungiwa inayomilikiwa na benki bila kwanza kuajiri mkaguzi wa nyumba kuja kuitembelea. Tofauti na nyumba iliyofungiwa iliyonunuliwa kwa mnada, una haki ya kukaguliwa nyumbani kabla ya kufunga mauzo yako. Mkaguzi wa nyumba anaweza kupata maeneo haya ya shida
Nini kitatokea ikiwa nyumba iliyofungiwa haitauzwa kwa mnada?
Nini kitatokea ikiwa nyumba iliyofungiwa haiuzi? Ikiwa nyumba haijauzwa kwa mnada, mali hiyo inakuwa kile kinachojulikana kama REO, au mali inayomilikiwa na mali isiyohamishika. "Ikiwa benki inamiliki utekaji nyara huo, mara nyingi zaidi, watafika kwenye eneo hilo muda mfupi baada ya tarehe ya kunyimwa na kukufukuza," Blake anaonya
Je, inachukua muda gani kwa uwekezaji kuongezeka maradufu kwa thamani ikiwa imewekezwa kwa asilimia 8 kila mwezi?
Ikiwa mpango wa uwekezaji unaahidi kiwango cha faida cha 8% kwa mwaka, itachukua takriban (72/8) = miaka 9 kuongeza pesa iliyowekezwa mara mbili
Je! ni muda gani kabla ya nyumba iliyofungiwa kwenda sokoni?
Kulingana na serikali, mchakato wa kufungwa kwa nyumba huchukua mahali popote kutoka kwa karibu miezi minne hadi miaka kadhaa. Wakati mkopeshaji wa rehani hatimaye anaiba nyumba, anaimiliki na kisha kuiuza, ama kwa mauzo ya mnada au moja kwa moja kwa mnunuzi
Nini kitatokea ikiwa nyumba itathaminiwa kwa zaidi ya kuuliza bei?
Tathmini ni kubwa kuliko ofa: Ikiwa nyumba itatathminiwa kwa zaidi ya bei iliyokubaliwa ya mauzo, uko wazi. Tathmini ni ya chini kuliko ofa: Ikiwa nyumba itatathmini kwa chini ya bei iliyokubaliwa ya mauzo, mkopeshaji hataidhinisha mkopo