Video: Nini kitatokea ikiwa nyumba itathaminiwa kwa zaidi ya kuuliza bei?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Tathmini ni kubwa kuliko ofa : Kama nyumbani tathmini kwa zaidi ya mauzo yaliyokubaliwa bei , uko wazi. Tathmini iko chini kuliko ya kutoa : Kama nyumbani tathmini kwa chini kuliko mauzo yaliyokubaliwa bei , mkopeshaji hataidhinisha mkopo.
Kwa namna hii, je, kwa kawaida nyumba hukadiria zaidi ya bei ya kuuza?
Wakati hii itatokea, sio kawaida kwa kuthaminiwa thamani ya nyumba kuwa ndogo kuliko ya bei ya kuuzia . Tangu tathmini angalia zamani nyumba zinazouzwa , na usijali kwa siku zijazo bei , tathmini mapenzi mara nyingi kuja chini kuliko ya bei ya kuuzia.
Pia, unaweza kukopa zaidi ya thamani iliyokadiriwa? Kwa kuwa bei uliyokubaliana ni $150,000, na mkopeshaji wako hatafanya hivyo kukopesha zaidi ya ya thamani iliyokadiriwa , wewe itabidi kufanya tofauti au kufanya kazi na muuzaji kuona kama wao unaweza kupunguza bei ya kuuliza thamani iliyokadiriwa . Inamaanisha hivyo tu wewe wamekubali kumlipa muuzaji kidogo kuliko soko la nyumbani thamani.
Jua pia, nini hufanyika tathmini yako inaporudi juu?
Wako agizo la mkopeshaji a tathmini ya ya mali baada ya kusaini ya mkataba wa ununuzi. Ikiwa iko chini, unaweza kulazimika kujadili tena ya makubaliano ya ununuzi kwa sababu yako kiasi cha mkopo hakiwezi kuzidi ya thamani halisi ya nyumba. Kama tathmini ni juu kuliko inavyotarajiwa, unaweza kusonga mbele ya mkopo.
Je, muuzaji anaweza kurudi ikiwa tathmini iko juu?
Nyumba ambayo inathaminiwa juu kuliko bei ya ununuzi ni faida kwa wanunuzi kwani inamaanisha usawa wa papo hapo. Madhara yake wauzaji inategemea jinsi wanavyohamasishwa. Bado, kutoa kitu cha kuuza ili kupata tu nje kwamba ina thamani zaidi inaweza kutosha kutengeneza a muuzaji tafakari upya.
Ilipendekeza:
Nini kitatokea ikiwa nyumba iliyofungiwa haitauzwa kwa mnada?
Nini kitatokea ikiwa nyumba iliyofungiwa haiuzi? Ikiwa nyumba haijauzwa kwa mnada, mali hiyo inakuwa kile kinachojulikana kama REO, au mali inayomilikiwa na mali isiyohamishika. "Ikiwa benki inamiliki utekaji nyara huo, mara nyingi zaidi, watafika kwenye eneo hilo muda mfupi baada ya tarehe ya kunyimwa na kukufukuza," Blake anaonya
Uchumi unapoingia kwenye mdororo kutokana na kushuka kwa mahitaji nini kitatokea kwa kiwango cha bei?
A) Uchumi unapoingia kwenye mdororo kutokana na kushuka kwa mahitaji, nini kitatokea kwa kiwango cha bei? Bei za pato na pembejeo kwa kawaida hushuka wakati wa kushuka kwa uchumi. Kiwango cha mfumuko wa bei hupanda wakati wa kuongezeka na kushuka wakati wa kushuka kwa uchumi, kwa kawaida haiendi chini ya sifuri kwa sababu ya usambazaji wa pesa unaoongezeka kwa kasi
Ni nini kitatokea ikiwa nyumba yangu itachukuliwa?
Foreclosure ni kile kinachotokea wakati mwenye nyumba anashindwa kulipa rehani. Hasa zaidi, ni mchakato wa kisheria ambao mmiliki anapoteza haki zote za mali. Ikiwa mmiliki hawezi kulipa deni lililosalia, au kuuza mali hiyo kupitia uuzaji wa muda mfupi, mali hiyo itaenda kwa mnada wa kufungiwa
Nini kitatokea kwa nyumba yangu baada ya kutolewa kwa Sura ya 7?
Katika Sura ya 7 ya kufilisika, madeni yako mengi au yote yanatolewa. Kwa kubadilishana, mdhamini ana haki ya kuuza mali yako bila msamaha na kutumia mapato kumlipa mdai wako ambaye hajalindwa. Hiyo ina maana kwamba ikiwa nyumba yako ina kiasi kikubwa cha usawa usio na msamaha, mdhamini ataiuza
Nini kitatokea ikiwa hesabu ya rehani iko chini kuliko bei ya ofa?
Ikiwa hesabu ya rehani ni ya chini kuliko bei ya ofa yako basi inaweza kuathiri fedha zako. Hii ni kwa sababu kiasi unachoweza kukopa kwa kawaida hutegemea asilimia ya thamani ya mali. Ikiwa mkopeshaji wako bado atakubali rehani unaweza kulipa kiwango cha juu cha riba, na kufanya mkopo kuwa ghali zaidi