Orodha ya maudhui:
Video: Ni aina gani ya mali inastahiki kubadilishana 1031?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Binafsi mali hiyo inahitimu kwa § 1031 kubadilishana lazima “zishikiliwe kwa matumizi yenye tija katika biashara au biashara au kwa uwekezaji.” Kwa ujumla, sifa zinazostahili lazima zote ziwe katika Daraja moja la Mali ya Jumla au ndani ya Aina moja ya Bidhaa.
Vile vile, ni mali gani zinazostahiki kubadilishana 1031?
Mali Iliyohitimu "Kama-Aina"
- Ardhi ghafi au shamba kwa mali isiyohamishika iliyoboreshwa.
- Mrahaba wa mafuta na gesi kwa shamba.
- Lipa riba rahisi katika mali isiyohamishika kwa ukodishaji wa miaka 30 au riba ya Mpangaji wa Pamoja katika mali isiyohamishika.
- Majengo ya makazi, Biashara, Viwanda au Rejareja kwa mali isiyohamishika yoyote.
Je, ardhi inastahili kubadilishwa kwa 1031? Kwa mujibu wa sheria, a 1031 kubadilishana hutokea wakati mwekezaji anatumia fedha zilizopatikana kupitia mauzo ya ardhi kununua mpya ardhi . Aina zote za ardhi , ikiwa ni pamoja na zisizotengenezwa ardhi , ni inastahiki ubadilishaji wa 1031.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, ni aina gani za mali hazistahiki matibabu kama ya ubadilishanaji wa aina?
Mali kutumika kimsingi kwa matumizi ya kibinafsi, kama makazi ya msingi au nyumba ya pili au nyumba ya likizo, haistahili kama - matibabu ya kubadilishana aina .”
Vizuizi vya Mali Kama-Aina
- Mali, hisa katika biashara.
- Hifadhi, bondi, aina zingine za noti.
- Dhamana, deni.
- Maslahi ya ushirika.
- Vyeti vya uaminifu.
Je, ninaweza kuishi katika mali yangu ya kubadilishana 1031?
Kugeuka 1031 Exchange Mali ndani Wako Makazi ya kibinafsi. Unapouza yako makazi ya kibinafsi ( nyumba wewe kuishi in), IRS inasema $500, 000 ya faida ($250, 000 kama hujaoa) haitozwi kodi. Kwa mfano, unapouza yako makazi, ni lazima kuwa yako makazi kwa miaka miwili kati ya mitano iliyopita.
Ilipendekeza:
Je, ni lini unaweza kuuza mali ya kubadilishana 1031?
Walipakodi wana siku 45 kubaini ni mali gani itauzwa kama "mali iliyoachwa." Baada ya siku 45 za awali, walipa kodi wana siku 135 kukamilisha uuzaji wa mali iliyotambuliwa na kufunga ubadilishaji wa 1031 na ununuzi wa mali mbadala
Je, ni lini ninaweza kuhamia katika mali ya kubadilishana ya 1031?
Alimradi unamiliki mali iliyotolewa kwenye soko la 1031 kwa miaka miwili kabla ya kubadilishana, uliikodisha kwa angalau wiki mbili kwa mwaka, na ulitumia kibinafsi mali hiyo chini ya 10% ya muda ilipokodishwa, nusu ya 1031 equation imeridhika. Kwa mali unayopokea, sheria sawa zinatumika
Ni aina gani za kubadilishana?
Aina za kawaida za ubadilishaji, kulingana na umuhimu wao wa kiasi, ni: ubadilishaji wa viwango vya riba, ubadilishaji wa msingi, ubadilishaji wa sarafu, ubadilishaji wa mfumuko wa bei, ubadilishaji wa chaguo-msingi wa mkopo, ubadilishaji wa bidhaa na ubadilishaji wa hisa. Pia kuna aina nyingine nyingi za kubadilishana
Je, una muda gani wa kushikilia mali katika kubadilishana 1031?
Miaka mitano
Je, ni kubadilishana 1031 katika mali isiyohamishika?
Neno 1031 Exchange limefafanuliwa chini ya kifungu cha 1031 cha Kanuni ya IRS. (1) Kwa ufupi, mkakati huu unamruhusu mwekezaji "kuahirisha" kulipa kodi ya faida ya mtaji kwenye mali ya uwekezaji inapouzwa, mradi "mali nyingine ya aina" inanunuliwa kwa faida inayopatikana kwa mauzo ya mali ya kwanza