Video: HOA inakufanyia nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Chama cha wamiliki wa nyumba ( HOA ) ni shirika linalotunga na kutekeleza sheria na miongozo ya kigawanyiko, jumuiya iliyopangwa au jengo la kondomu. Inaendeshwa na bodi ya wakurugenzi, HOA kukusanya ada za kila mwezi au za mwaka kulipia eneo la kawaida na uhifadhi wa vifaa.
Vile vile, inaulizwa, je, chama cha wamiliki wa nyumba kinaweza kukufukuza nyumbani kwako?
HOA yako haiwezi moja kwa moja kukufukuza kutoka kwako nyumbani. Kama wewe mapumziko HOA kanuni, wewe anaweza kupata faini. Kama wewe kushindwa kulipa faini au HOA ada, HOA inaweza kuweka uongo juu nyumba yako kwa ada na faini na ada za wanasheria zinazodaiwa. Wewe haiwezi kuuza au kufadhili upya yako nyumbani hadi deni hilo lilipwe.
Vivyo hivyo, unaweza kuacha HOA? Kuhusu swali lako la asili, unaweza sio tu kuondoka chama cha wamiliki wa nyumba. Inawezekana ilianzishwa kama jumuia iliyopangwa vizuri chini ya sheria za serikali. Wewe inaweza kuwa na uwezo wa kuivunja, lakini njia ya kuondoka ni kuuza nyumba yako na kuhama.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, Hoa anahusika na nini?
Chama cha Wamiliki wa Nyumba kinaendeshwa na bodi ya wakurugenzi ambayo huchaguliwa na wamiliki wa nyumba kusimamia mali ya pamoja ya mali/eneo, kusimamia fedha zake, kuendesha masuala ya biashara, kutekeleza na kuweka sheria, na kuangalia utunzaji na utunzaji wa eneo hilo..
Unaweza kupigana na sheria za HOA?
Kupinga Sheria za HOA Ndani. Lipa faini na ada zako. Lipa faini zako (na/au ada) sasa, na uzigombee baadaye. Kama wewe kupuuza HOA za bili, sio tu watafanya kuanza kuongeza, lakini wao uwezekano mapenzi kuanza kukusanya ada za ziada za marehemu, adhabu, na/au riba.
Ilipendekeza:
Ni nini maana ya HOA?
Madhumuni ya kimsingi ya chama cha wamiliki wa nyumba ni kusimamia maeneo ya kawaida ya ujirani kama vile barabara, bustani na madimbwi. Wamiliki wa nyumba wanalazimika kulipa ada ambayo inaweza kuwa kitu chochote kutoka $ 100 hadi $ 10,000 kwa mwaka, kulingana na kitongoji na huduma zake
Ni nini hufanyika wakati wajumbe wote wa bodi ya HOA wanajiuzulu?
Jibu ni ndiyo. Mwanachama yeyote wa bodi wakati wowote anaweza kueleza nia yake ya kujiuzulu kama mkurugenzi au afisa, lakini kujiuzulu kunaweza kusiwe bila madhara kwa sababu bodi ya HOA inahitaji maafisa na akidi ya kufanya shughuli za kila siku
HOA inaweza kukufanyia nini?
Mashirika ya wamiliki wa nyumba huwa na uwezo mkubwa wa kifedha na kisheria juu ya wamiliki wa mali katika mamlaka yao. HOAs hukusanya ada za ushirika za kila mwezi au ada za kila mwaka ili kulipia utunzaji wa maeneo ya kawaida kama vile bustani, vyumba vya kufulia nguo, lifti na mabwawa ya kuogelea
Kazi ya bodi ya HOA ni nini?
Mamlaka na Majukumu ya Bodi ya HOA Baraza tawala (au bodi ya wakurugenzi) ya HOA inawajibika kwa usimamizi wa vipengele vyote vya chama. Inaweza kukabidhi usimamizi wa shughuli fulani kwa watu wengine au biashara, kama vile huduma ya usimamizi wa mali, lakini lazima ibaki na udhibiti wa mwisho
Je, LLC inakufanyia nini?
Ikiwa una washirika wa biashara au wafanyikazi, LLC hukulinda dhidi ya dhima ya kibinafsi kwa vitendo vya wamiliki wenza au wafanyikazi. LLC hukupa muundo wa kuendesha biashara yako, ikijumuisha kufanya maamuzi, kugawanya faida na hasara, na kushughulika na wamiliki wapya au wanaoondoka. LLC inatoa chaguzi za ushuru