Video: Je, mkandarasi mkuu wa makazi hufanya nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A mkandarasi mkuu wa makazi ni mtaalamu wa urekebishaji wa nyumba ambaye hupanga na kutekeleza miradi mikubwa ya urekebishaji. Mara nyingi wataalamu hawa ni kuchanganyikiwa na faida za uboreshaji wa nyumba.
Swali pia ni je, mkandarasi wa makazi hufanya nini?
Wakandarasi wa makazi kujenga na kukarabati nyumba au kusimamia miradi hiyo kuanzia mwanzo hadi mwisho. The mkandarasi wa makazi kwa kawaida hulinda vibali, husimamia kazi na kuorodhesha wakandarasi wadogo maalum kama vile mafundi bomba na mafundi umeme.
Vile vile, ninaweza kutarajia nini kutoka kwa mkandarasi mkuu? Njia 7 za Kupata Kazi Bora kutoka kwa Mkandarasi wako
- Epuka Posho. Posho ni bidhaa ya laini katika zabuni ya mkandarasi kwa kitu ambacho bado hakijaamuliwa.
- Anzisha Mawasiliano Mazuri.
- Weka Jarida la Mradi.
- Fuatilia Mabadiliko Yote Katika Uandishi.
- Angalia Kazi.
- Lipa kwa Kazi Iliyokamilika Pekee.
- Kuwa Mteja Mzuri.
Pili, lengo la mkandarasi mkuu ni nini?
Majukumu. A mkandarasi mkuu ni wajibu wa kutoa nyenzo zote, kazi, vifaa (kama vile magari ya uhandisi na zana) na huduma muhimu kwa ajili ya ujenzi wa mradi. A mkandarasi mkuu mara nyingi huajiri wakandarasi maalum kufanya yote au sehemu ya kazi ya ujenzi.
Je, wakandarasi wa jumla wanalipwa vipi?
Wakandarasi wa jumla wanalipwa kwa kuchukua asilimia ya gharama ya jumla ya mradi uliokamilika. Wengine watatoza ada ya kawaida, lakini katika hali nyingi, a mkandarasi mkuu itatoza kati ya asilimia 10 na 20 ya gharama yote ya kazi. Hii ni pamoja na gharama ya vifaa vyote, vibali na wakandarasi wadogo.
Ilipendekeza:
Je, ada ya kawaida ya mkandarasi mkuu ni nini?
Makandarasi wa jumla hulipwa kwa kuchukua asilimia ya gharama ya jumla ya mradi uliokamilika. Baadhi watatoza ada ya kawaida, lakini katika hali nyingi, mkandarasi mkuu atatoza kati ya asilimia 10 na 20 ya jumla ya gharama ya kazi. Hii ni pamoja na gharama ya vifaa vyote, vibali na wakandarasi wadogo
Je, mkandarasi mkuu anafanya nini hasa?
Majukumu. Mkandarasi wa jumla anawajibika kutoa nyenzo zote, kazi, vifaa (kama vile magari ya uhandisi na zana) na huduma muhimu kwa ujenzi wa mradi huo. Mkandarasi mkuu mara nyingi huajiri wakandarasi maalum kufanya yote au sehemu ya kazi ya ujenzi
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi mkuu aliyeidhinishwa na mkandarasi wa ujenzi aliyeidhinishwa?
Mkandarasi Aliyeidhinishwa Baadhi ya majimbo hutumia 'kuidhinishwa' kumaanisha 'aliyepewa leseni.' Mkandarasi mkuu anaweza pia kuthibitisha na mashirika mbalimbali ya kibiashara au ya serikali. Mkandarasi anaweza kushinda uthibitisho kama mjenzi wa kijani kibichi, kwa mfano, kujenga nyumba zisizo na nishati, nyumba za bei nafuu au ofisi
Kuna tofauti gani kati ya mkandarasi na mkandarasi mkuu?
Mkandarasi "mkuu" au "moja kwa moja" ni mkandarasi ambaye ana mkataba moja kwa moja na mwenye mali. Mkandarasi "mkuu" inarejelea mkandarasi anayesimamia kuajiri wakandarasi wadogo na kuratibu kazi zao, kuweka kazi kwenye mstari ili kukamilika kwa wakati na kwa bajeti
Gharama na faida ya mkandarasi mkuu ni nini?
Wakandarasi wa Jumla hutoza Gharama ya Juu na Faida (“O & P“) kama bidhaa za mstari kwenye ukarabati au makadirio ya kuunda upya. Gharama za ziada ni gharama za uendeshaji kwa vifaa na vifaa vya lazima. Faida ndiyo inayoruhusu GC kupata riziki zao. O & P zimetajwa kama asilimia ya jumla ya kazi