Orodha ya maudhui:
Video: Nyumba ya kuuza kabla ni nini?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A mauzo ya awali ni a nyumbani hiyo inapatikana kwa kununua kabla ya kuwa tayari kuhamia. Unaweza kuchagua kununua ama kabla ya ujenzi kuanza au wakati wa ujenzi. Kuna wakati ujenzi umekamilika na nyumbani iko tayari kuhamishwa, bado haijauzwa-hii inajulikana kama "ujenzi mpya."
Vile vile, unaweza kuuliza, ni nini presales katika mali isiyohamishika?
Uuzaji wa mapema ni wakati Msanidi programu anamuuzia Mnunuzi mali kabla ya mali hiyo kujengwa au kukamilika. Mnunuzi akinunua kabla ya mauzo ni kununua haki ya mali iliyokamilishwa ambayo itajengwa katika siku zijazo. Uingereza na kwingineko Kabla ya Mauzo zinajulikana kama Off Plan Investments.
Vile vile, mauzo ya awali hufanyaje kazi? Kipindi cha tikiti ya kuuza mapema ni wakati tikiti za hafla fulani zinaendelea mauzo kwa kikundi mahususi cha mashabiki, kwa kawaida kama zawadi kwa ajili ya uanachama wao au uaminifu kwa wateja. Mapema au wakati wa muda uliowekwa*, mashabiki hawa waliochaguliwa hupewa msimbo unaowaruhusu kutafuta tikiti za kununua.
Watu pia wanauliza, unauzaje nyumba kabla?
Mambo Unayohitaji Kujua Kuhusu Nyumba Zinazouzwa Kabla
- Kuwa Mkweli Kuhusu Kuchelewa. Kuuza kabla ya kuuza nyumba mara nyingi kunahusisha kuelewa kwamba wakandarasi watamaliza kujenga nyumba hiyo kwa zaidi ya miezi 12.
- Unauza Wazo.
- Angalia Soko la Baadaye.
- Salama Amana.
- Mipango ya sakafu inaweza kubadilika.
- Angazia Faida za Uuzaji Kabla.
- Uwazi ni Muhimu.
- Hatua Inayofuata.
Je, kondomu zinazouzwa kabla zinafanya kazi vipi?
Presale condos kazi kwa njia ifuatayo: Unahitaji tu kulipa amana mbele, kisha unasubiri jengo likamilike. Malipo yako ya rehani hayaanzi hadi jengo likamilike, na unalipa salio la malipo yako ya chini wakati wa kukamilika pia. Amana inahifadhiwa katika akaunti ya uaminifu.
Ilipendekeza:
Je, ninaweza kuuza nyumba yangu nikiwa nimeibiwa?
Chini ya sheria za shirikisho zinazolinda wamiliki wa nyumba katika kufungwa, mara nyingi, ni lazima uwe mkosaji kwa zaidi ya siku 120 kabla ya mhudumu wa mkopo kuanza kufungia nyumba. Mara tu utabiri unapoanza, hakuna tarehe ya mwisho ya kuuza mali hiyo. Kadiri mchakato unavyochukua muda mrefu, ndivyo unavyolazimika kuuza mali hiyo
Je, unaweza kuuza nyumba kwa muda mfupi kwa kufungwa?
Kuuza nyumba iliyofungiwa baada ya kufungiwa kuanza Unaweza kuuza nyumba yako hadi iuzwe kwa mnada au benki ichukue umiliki wa nyumba yako. Katika kipindi hiki cha muda, nyumba inachukuliwa kuwa katika 'kufungiwa kabla' na unaweza kujaribu kulipa madeni yako na mkopeshaji
Je, unaweza kuuza nyumba na Heloc?
HELOC na Uuzaji Upya Ukiamua kuuza nyumba yako, itabidi ulipe HELOC yako yote kabla ya kufunga kwa mauzo. HELOC inaunganishwa moja kwa moja na nyumba yako, na ikiwa humiliki nyumba tena, huwezi tena kuitumia kama dhamana ya mkopo
Je, unaweza kuuza mali ya mpango kabla ya kulipwa?
Kitaalam, chini ya mkataba usio na mpango, hutapokea hatimiliki hadi suluhu. Hata hivyo, mara tu unapotia saini mkataba usio na masharti, mali inaweza kuuzwa tena. Habari njema ni kwamba kwa ujumla hakuna adhabu kwa kuuza kabla ya makazi
Je, unaweza kuuza mali kabla ya uthibitisho kutolewa huko Ontario?
Kwa kuchukulia kwamba marehemu ana Wosia (na kwamba inakutaja kama msimamizi), kuifikia kunapaswa kuchukua takriban wiki 6 hadi 8 mara tu unapowasilisha mahakamani. Unaweza kuorodhesha mali kabla ya kupata Probate. Au unaweza kuuza kwa masharti kwa probate lakini hiyo inaweza kuwatenga wanunuzi wengi wanaowezekana