Orodha ya maudhui:
Video: Je, ni hasara gani ya kununua nyumba iliyozuiliwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Hasara:
- Isipokuwa kununua bei italipa rehani na gharama za kufunga kwa ukamilifu, idhini ya mkopeshaji ya bei na masharti ya mauzo yatahitajika (yaani, mauzo mafupi).
- Mkopeshaji anaweza asiidhinishe bei, makubaliano ya muuzaji au salio la gharama za kufunga.
- Uuzaji mfupi unaweza kuchukua siku 45-90 kufungwa.
- Wauzaji bado wanapaswa kuhama.
Baadaye, mtu anaweza pia kuuliza, ni faida gani na hasara za kununua nyumba iliyozuiliwa?
Faida ya kununua nyumba iliyotengwa ni pamoja na: Unaweza kutumia ufadhili wa kitamaduni kama vile mikopo ya VA na FHA. A nyumbani kabla ya kunyimwa hatua inaweza kusababisha mauzo ya muda mfupi. Iwapo una pesa zinazohitajika kulipa salio ulilolipa kwenye a iliyozuiliwa rehani ya mali kwa mkopeshaji, utapunguza ushindani.
Vile vile, ni rahisi kununua nyumba iliyozuiliwa? Kununua Inayomilikiwa na Benki Zilizotengwa Ni Mbali Rahisi Kununua Foreclosure inayomilikiwa na benki ni mbali rahisi zaidi mchakato. Katika aina hii ya kunyimwa , benki - ambayo imechukua umiliki wa a nyumbani baada ya wamiliki wake wa zamani kuacha kufanya malipo ya mikopo - anauza nyumba, kukodisha wakala wa mali isiyohamishika kufunga mauzo.
Pia Jua, ni mbaya kununua nyumba iliyozuiliwa?
Utapata bei za chini kabisa za iliyozuiliwa nyumba kwa kununua kwenye mnada. Mali hizi, ambazo mara nyingi hujulikana kama REO au nyumba zinazomilikiwa na mali isiyohamishika, tayari zimepitia kunyimwa mchakato, huku benki zikiwa zimewachukua. Mara nyingi benki zitauza nyumba hizi kwa bei iliyo chini ya thamani ya soko ili kuziondoa.
Je, benki italipa gharama za kufunga kwa kufungiwa?
Ndiyo, benki zitalipa ya mnunuzi gharama za kufunga kama muuzaji yeyote wa kawaida ingekuwa . Nyingi mapenzi hata hivyo kiweke kikomo kwa karibu 3% ya bei ya mauzo. Benki wauzaji hutazama msingi wa ofa. Wakati wa kuomba gharama ya kufunga mchango, wewe mapenzi kutoweza kujadiliana sana juu ya bei ya mauzo.
Ilipendekeza:
Je, ni akaunti gani iliyozuiliwa kwenye rehani?
Akaunti isiyozuiliwa (pia inaitwa akaunti ya escrow, kulingana na mahali unapoishi) ni akaunti tu inayotunzwa na kampuni ya rehani kukusanya malipo ya bima na ushuru ambayo ni muhimu kwako kuweka nyumba yako, lakini sio sehemu ya kitaalam ya rehani
Je, ni muda gani baada ya kufukuzwa kwa Sura ya 13 naweza kununua nyumba?
Kwa kufungua kwa Sura ya 13, muda wa kusubiri kwa ujumla ni miaka miwili baada ya kuondolewa, au miaka minne baada ya kufukuzwa. Kwa mkopo wa FHA, huenda utahitaji kusubiri angalau mwaka mmoja hadi miwili kabla ya kununua nyumba
Ni kiasi gani cha kununua nyumba nchini China?
Huko Beijing, wastani wa gharama ya nyumba ya ukubwa huu ni takriban $310,000
Je, ninaweza kununua nyumba kwa muda gani baada ya kufungua Sura ya 13?
Kununua Nyumba Kwa mkopo wa FHA, unaweza kununua nyumba ukiwa bado chini ya Sura ya 13, mradi tu uwe umefanya malipo yote kwa wakati katika mpango wa mwaka 1 na wadhamini wa kufilisika waidhinishe ununuzi huo. Ukiwa na mpango mwingine wowote wa kawaida wa mkopo, utalazimika kungoja miaka 2 baada ya kuachiliwa ili kuhitimu kupata rehani
Ni dharura gani za kawaida wakati wa kununua nyumba?
Dharura Tano za Kawaida za Kununua Nyumbani, Dharura za Ukaguzi Zilizofafanuliwa. Katika mchakato wa ununuzi wa nyumba, ukaguzi ni kwa faida yako, kama mnunuzi. Dharura ya Ufadhili. Ikiwa unapanga kununua nyumba yako kwa kutumia rehani, utataka kuchagua dharura ya ufadhili. Dharura ya Tathmini. Dharura ya Kichwa. Dharura ya Uuzaji wa Nyumbani