Video: Je, mauzo mafupi yanachukuliwa kuwa kufungiwa?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
A uuzaji mfupi shughuli hutokea wakati wakopeshaji wa rehani huruhusu mkopaji kuuza nyumba kwa chini ya kiasi kinachodaiwa kwenye rehani. The kunyimwa mchakato hufanyika wakati wakopeshaji wanamiliki nyumba, mara nyingi dhidi ya mapenzi ya mmiliki. Foreclosure , kwa upande mwingine, itakaa kwenye ripoti yako ya mkopo kwa miaka saba.
Vile vile mtu anaweza kuuliza, benki inaweza kufungia mauzo ya muda mfupi?
Foreclosure . Tofauti na uuzaji mfupi , uzuio huanzishwa na wakopeshaji pekee. Waweka rehani ambao wanarudi nyuma kwenye malipo yao-mahali popote kutoka miezi mitatu hadi sita-wanaweza kuhusika kunyimwa na wakopeshaji isipokuwa watasasisha mikopo yao.
Vile vile, uuzaji mfupi unamaanisha nini kwa mnunuzi? A uuzaji mfupi ni shughuli ya mali isiyohamishika ambapo mkopeshaji au wakopeshaji wa mmiliki anakubali kupokea ofa ya ununuzi wa toleo jipya. mnunuzi , mfupi ya kile anachodaiwa na mmiliki wa awali. The Uuzaji mfupi Mchakato.
Vile vile, kwa nini benki wanapendelea kufungiwa kwa mauzo ya muda mfupi?
Benki zinaendeshwa kama biashara kwa sababu ni biashara inayotaka kupata faida. Ikiwa inagharimu zaidi kufungia juu ya kukubaliana na a uuzaji mfupi ,, Benki kuna uwezekano mkubwa wa kupendelea uuzaji mfupi . Na kunyimwa , a Benki inachukua umiliki wa nyumba, kisha kuiuza tena kwa mnada wa rehani kwa mzabuni wa juu zaidi.
Je, ni wazo nzuri kununua nyumba fupi ya kuuza?
Kufanikiwa uuzaji mfupi inamaanisha mkopeshaji wa muuzaji yuko tayari kukubali malipo yaliyopunguzwa ili kutoa rehani iliyopo. Kwa sababu tu mali imeorodheshwa uuzaji mfupi masharti haimaanishi kwamba mkopeshaji atakubali toleo lako, hata kama muuzaji atakubali. Hiyo ni kwa sababu wauzaji wanahitaji kuhitimu a uuzaji mfupi.
Ilipendekeza:
Kwa nini mauzo mafupi huchukua muda mrefu kufungwa?
Mauzo mafupi hutokea kwa sababu mkopo kwenye mali ni mkubwa kuliko bei ya mauzo ukiondoa gharama zote za mauzo. Kwa mauzo mafupi, muuzaji anaiuliza benki kuchukua chini ya kiasi kinachodaiwa. Benki ya muuzaji lazima iidhinishe mauzo, na hapa ndipo ucheleweshaji mkubwa unaweza kutokea
Je, benki hujadiliana kuhusu mauzo mafupi?
Tambua kwamba mauzo mafupi yanajadiliwa kati ya wauzaji na benki zao - Wanunuzi wanaamini kimakosa kwamba wanajadiliana na benki kwa uuzaji mfupi. Kwa kweli, idhini ya uuzaji mfupi ni mchakato ambao hutokea tu kati ya muuzaji na mkopeshaji wao. Benki zao zitaidhinisha mauzo mafupi tu kwa msingi wa "kama ilivyo"
Je, ninawezaje kuidhinishwa kwa mauzo mafupi?
Njia ya kawaida ya mauzo mafupi yanaweza kuidhinishwa ni kwa mnunuzi kuwasilisha ofa na kuidhinishwa: Wakala huorodhesha ofa fupi. Muuzaji hutoa hati zinazohitajika za wakopeshaji kwa wakala. Mnunuzi anawasilisha ofa kulingana na idhini ya mkopeshaji. Muuzaji hutia saini ofa ya mnunuzi
Je, unaweza kutumia mkopo wa FHA kwa mauzo mafupi?
Uuzaji mfupi. Uuzaji mfupi hutokea kama maelewano kati ya muuzaji na mkopeshaji wake mwenyewe. Muuzaji ambaye hawezi kufanya malipo lazima atakabiliwa na kunyimwa au kubadilisha mkopo. Walakini, kuna kuzuia kidogo mnunuzi kutumia mkopo wa FHA kununua nyumba fupi ya uuzaji
Je, unaweza kufaidika na mauzo mafupi?
Kuelewa Mauzo Mafupi Muuzaji basi ana wajibu wa kununua tena hisa wakati fulani katika siku zijazo. Faida kuu ya uuzaji mfupi ni kwamba inaruhusu wafanyabiashara kupata faida kutokana na kushuka kwa bei. Wauzaji wa muda mfupi wanalenga kuuza hisa wakati bei iko juu, na kisha kuzinunua baadaye baada ya bei kushuka