Video: Je, benki hujadiliana kuhusu mauzo mafupi?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Tambua hilo mauzo mafupi yanajadiliwa kati ya wauzaji na wao Benki - Wanunuzi wanaamini kimakosa kuwa wako kujadiliana pamoja na Benki juu ya uuzaji mfupi . Katika hali halisi, uuzaji mfupi idhini ni mchakato ambao hutokea tu kati ya muuzaji na mkopeshaji wao. Yao benki itaidhinisha mauzo mafupi tu kwa msingi wa "kama-ilivyo".
Ipasavyo, unaweza kujadili juu ya mauzo mafupi?
Inawezekana kabisa kujadiliana a uuzaji mfupi , lakini kufanya hivyo unaweza kuwa mchakato unaotumia muda mwingi. Badala ya kujadiliana na muuzaji peke yake, kama ilivyo kwa jadi nyingi mauzo , mazungumzo mafupi ya kuuza lazima idhinishwe na mkopeshaji, pia.
Pia, ni mara ngapi benki hukubali ofa fupi za mauzo? Wakati wachache wa wakopeshaji wanaweza ukubali ofa fupi za mauzo ndani ya mwezi mmoja au mbili, kukubalika kunaweza kawaida kuchukua miezi minne hadi sita, au hata zaidi. Na lini kuna wamiliki wadogo, kila mmoja mapenzi kwa kawaida huwa na Maoni ya Bei ya Wakala wao (BPO) yaliyofanywa kwenye mali kabla yao kubali the kutoa.
Je, kwa kuzingatia hili, je, benki itachukua kiasi kidogo cha mauzo kwa muda mfupi?
Mnunuzi anaweza kutoa chini lakini Benki labda isiwe kubali ni. Walakini, ikiwa mnunuzi hufanya toa bei iliyoidhinishwa awali, the mapenzi ya mauzo mafupi kuidhinishwa, mradi mnunuzi anahitimu.
Kwa nini benki inakataa uuzaji mfupi?
Hapa kuna sababu ambazo benki kataa chini uuzaji mfupi maombi: Uuzaji mfupi Bei ya ofa ni ya chini sana: Benki itaomba tathmini, wakati mwingine tathmini kadhaa, na inaweza pia kuagiza BPO. Ikiwa Benki inaamini kuwa inaweza kutengeneza pesa zaidi kwa kuchukua mali hiyo kupitia taratibu za kufungiwa Benki mapenzi kukataa ofa.
Ilipendekeza:
Je, mauzo mafupi yanachukuliwa kuwa kufungiwa?
Shughuli fupi ya uuzaji hutokea wakati wakopeshaji wa rehani huruhusu mkopaji kuuza nyumba kwa chini ya kiasi kinachodaiwa kwenye rehani. Mchakato wa kunyima fedha hutokea wakati wakopeshaji wanapochukua tena nyumba, mara nyingi dhidi ya mapenzi ya mwenye nyumba. Foreclosure, kwa upande mwingine, itakaa kwenye ripoti yako ya mkopo kwa miaka saba
Kwa nini mauzo mafupi huchukua muda mrefu kufungwa?
Mauzo mafupi hutokea kwa sababu mkopo kwenye mali ni mkubwa kuliko bei ya mauzo ukiondoa gharama zote za mauzo. Kwa mauzo mafupi, muuzaji anaiuliza benki kuchukua chini ya kiasi kinachodaiwa. Benki ya muuzaji lazima iidhinishe mauzo, na hapa ndipo ucheleweshaji mkubwa unaweza kutokea
Je, ninawezaje kuidhinishwa kwa mauzo mafupi?
Njia ya kawaida ya mauzo mafupi yanaweza kuidhinishwa ni kwa mnunuzi kuwasilisha ofa na kuidhinishwa: Wakala huorodhesha ofa fupi. Muuzaji hutoa hati zinazohitajika za wakopeshaji kwa wakala. Mnunuzi anawasilisha ofa kulingana na idhini ya mkopeshaji. Muuzaji hutia saini ofa ya mnunuzi
Je, unaweza kutumia mkopo wa FHA kwa mauzo mafupi?
Uuzaji mfupi. Uuzaji mfupi hutokea kama maelewano kati ya muuzaji na mkopeshaji wake mwenyewe. Muuzaji ambaye hawezi kufanya malipo lazima atakabiliwa na kunyimwa au kubadilisha mkopo. Walakini, kuna kuzuia kidogo mnunuzi kutumia mkopo wa FHA kununua nyumba fupi ya uuzaji
Je, unaweza kufaidika na mauzo mafupi?
Kuelewa Mauzo Mafupi Muuzaji basi ana wajibu wa kununua tena hisa wakati fulani katika siku zijazo. Faida kuu ya uuzaji mfupi ni kwamba inaruhusu wafanyabiashara kupata faida kutokana na kushuka kwa bei. Wauzaji wa muda mfupi wanalenga kuuza hisa wakati bei iko juu, na kisha kuzinunua baadaye baada ya bei kushuka