Video: Je, unaweza kufaidika na mauzo mafupi?
2024 Mwandishi: Stanley Ellington | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 00:23
Kuelewa Mfupi Mauzo
Muuzaji basi ana wajibu wa kununua tena hisa wakati fulani katika siku zijazo. Faida kuu ya a uuzaji mfupi ni kwamba inaruhusu wafanyabiashara faida kutoka kwa kushuka kwa bei. Mfupi wauzaji wanalenga kuuza hisa wakati bei iko juu, na kisha kuzinunua baadaye baada ya bei kushuka.
Kwa kuzingatia hili, je, unaweza kupata pesa kwa uuzaji mfupi?
Moja njia ya Tengeneza fedha kwenye hisa ambazo bei inashuka inaitwa mfupi kuuza (au kwenda mfupi ). Mfupi kuuza ni dhana rahisi sana: mwekezaji hukopa hisa, anauza hisa, na kisha kununua hisa ili kurejesha kwa mkopeshaji. Mfupi wauzaji wanaweka kamari kuwa hisa wanazouza mapenzi kushuka kwa bei.
Vivyo hivyo, je, uuzaji mfupi ni mzuri kwa mnunuzi? Kwa nini a uuzaji mfupi inaweza kuwa na faida Anayependa mnunuzi kwa kawaida hutoa ofa kulingana na thamani za mali, lakini muuzaji hayuko katika nafasi ya kukubali ofa. Mkopeshaji wa muuzaji lazima aidhinishe ofa kwa kuwa anaombwa kukubali kiasi kidogo kuliko jumla anachodaiwa.
Kwa kuzingatia hili, je mawakala wa mali isiyohamishika hupata pesa kwa mauzo mafupi?
A uuzaji mfupi inawawezesha wamiliki wa nyumba kukaa ndani ya nyumba hadi mauzo imekamilika. Kukataliwa kunalazimisha wamiliki wa nyumba kuondoka. Wakati muuzaji kawaida hulipa yote wakala wa mali isiyohamishika tume na gharama zingine za kufunga, katika a uuzaji mfupi muuzaji halipi chochote; mkopeshaji au benki atalipa bili.
Je, mauzo mafupi yanadhuru mkopo wako?
Ndiyo. Hakuna njia ya kuepuka uharibifu a uuzaji mfupi hufanya kwa mkopo wako alama. A uuzaji mfupi inaweza kugonga hadi pointi 160 mkopo wako alama, lakini kiwango cha uharibifu inategemea sana mkopo wako kusimama mbele ya uuzaji mfupi na kiasi gani yako mkopeshaji anaingia mauzo , miongoni mwa mambo mengine.
Ilipendekeza:
Je, mauzo mafupi yanachukuliwa kuwa kufungiwa?
Shughuli fupi ya uuzaji hutokea wakati wakopeshaji wa rehani huruhusu mkopaji kuuza nyumba kwa chini ya kiasi kinachodaiwa kwenye rehani. Mchakato wa kunyima fedha hutokea wakati wakopeshaji wanapochukua tena nyumba, mara nyingi dhidi ya mapenzi ya mwenye nyumba. Foreclosure, kwa upande mwingine, itakaa kwenye ripoti yako ya mkopo kwa miaka saba
Kwa nini mauzo mafupi huchukua muda mrefu kufungwa?
Mauzo mafupi hutokea kwa sababu mkopo kwenye mali ni mkubwa kuliko bei ya mauzo ukiondoa gharama zote za mauzo. Kwa mauzo mafupi, muuzaji anaiuliza benki kuchukua chini ya kiasi kinachodaiwa. Benki ya muuzaji lazima iidhinishe mauzo, na hapa ndipo ucheleweshaji mkubwa unaweza kutokea
Je, benki hujadiliana kuhusu mauzo mafupi?
Tambua kwamba mauzo mafupi yanajadiliwa kati ya wauzaji na benki zao - Wanunuzi wanaamini kimakosa kwamba wanajadiliana na benki kwa uuzaji mfupi. Kwa kweli, idhini ya uuzaji mfupi ni mchakato ambao hutokea tu kati ya muuzaji na mkopeshaji wao. Benki zao zitaidhinisha mauzo mafupi tu kwa msingi wa "kama ilivyo"
Je, ninawezaje kuidhinishwa kwa mauzo mafupi?
Njia ya kawaida ya mauzo mafupi yanaweza kuidhinishwa ni kwa mnunuzi kuwasilisha ofa na kuidhinishwa: Wakala huorodhesha ofa fupi. Muuzaji hutoa hati zinazohitajika za wakopeshaji kwa wakala. Mnunuzi anawasilisha ofa kulingana na idhini ya mkopeshaji. Muuzaji hutia saini ofa ya mnunuzi
Je, unaweza kutumia mkopo wa FHA kwa mauzo mafupi?
Uuzaji mfupi. Uuzaji mfupi hutokea kama maelewano kati ya muuzaji na mkopeshaji wake mwenyewe. Muuzaji ambaye hawezi kufanya malipo lazima atakabiliwa na kunyimwa au kubadilisha mkopo. Walakini, kuna kuzuia kidogo mnunuzi kutumia mkopo wa FHA kununua nyumba fupi ya uuzaji